Цены на аренду жилья в Новосибирске резко пошли вверх

В Новосибирске начинает расти спрос на арендное жилье. Для августа это явление традиционное, говорят риэлторы: студенты бросаются на поиски квартир и комнат в коммуналках. Цены варьируются от семи тысяч рублей и до нескольких десятков тысяч. Всё зависит от месторасположения, удалённости метро и наличия коммунальных и бытовых благ.

Рынок аренды пришел в движение – хозяева жилья традиционно, перед началом учебного года, поднимают цены. Мест в общежитиях для всех иногородних студентов не хватает, и вчерашние абитуриенты начинают подыскивать себе квартиры. Чтобы заплатить за комнату в коммуналке Диана вынуждена работать весь день. Из-за этого пришлось перевестись на заочное отделение. За жилье отдает почти половину зарплаты.

«Студенческое общежитие не всем студентам предлагают. Например студентам с Казахстана, им дают общежитие, а студентам с районных центров, например с Колывани, как я, им не предлагают общежитие. Колывань находится всего в 40 километрах. Оттуда им и предлагают ездить на учебу», - говорит студентка  Диана Копейкина.

Снять квартиру без посредника сегодня практически невозможно. При этом так называемые «черные риэлторы», работающие неофициально, вполне успешно конкурируют с агентствами недвижимости. Но вероятность мошенничества высока.

«Деньги мы получаем за то, что находим соответствующий вариант, заключаем договор и все», - объясняет независимый риэлтор Анастасия.

Крупные агентства обещают, что их специалисты проверят все документы и заключат юридически грамотный договор. Однако, и в этом случае, при возникновении проблем, арендатору придется отстаивать свои права в суде самостоятельно.

«Поскольку у нас город, так скажем, студенческий, создаются молодые семьи, приезжают сюда активно для учебы молодые люди, поэтому аренда всегда востребована. В основном однокомнатные квартиры. И относительно их, дальше идут двухкомнатные, комнаты», - комментирует представитель агентства недвижимости Людмила Чухлеб.

Дешевле 12 тысяч рублей в месяц однокомнатную квартиру по линии метро сегодня уже найти практически невозможно. Однако эксперты говорят, что ставки будут еще расти, и максимума цены достигнут к концу месяца. При этом владельцы жилья в августе особенно привередливы к временным жильцам. Спрос превышает предложение. В первую очередь рады семейным парам без детей. А вот сдать квартиру студентам готовы не все.

http://www.news.novo-sibirsk.ru