Однокомнатные подешевели

Квадратный метр в многоквартирных домах на вторичном рынке жилья в Новосибирске, по данным на конец октября, стоил 58,3 тыс. рублей. Это на 0,5% выше средневзвешенной цены предложения в сентябре, сообщает агентство недвижимости «Жилфонд».

Вместе с незначительным увеличением средневзвешенной цены предложения на рынке вторичного жилья стоит отметить то, что средняя цена на однокомнатные квартиры в Новосибирске за месяц немного снизилась.

«В августе и сентябре мы фиксировали значительный всплеск интереса к покупке недвижимости, поэтому и самый популярный сегмент — однокомнатные квартиры, был на подъеме: снижать цены продавцам не было смысла. В октябре спрос стал ниже, поэтому многие постарались "подвинуться" в цене для того, чтобы ускорить продажу. Это и послужило причиной небольшого снижения средневзвешенной цены на однокомнатные квартиры», - комментирует руководитель филиала агентства недвижимости «Жилфонд» Инна Золотухина.

В дальнейшем цены будут подниматься только в том случае, если активизируется покупательский спрос. По опыту прошлых лет, сезонный всплеск отмечался к декабрю, когда в Новосибирске происходит ожидаемый рост покупательской активности во всех сферах торговли. Не исключение и рынок недвижимости — люди предпочитают решить свои квартирные вопросы до нового года. Однако, в текущем году более точно спрогнозировать активность спроса сложно, весь год выдался для рынка недвижимости весьма непредсказуемым, считает риэлтер.

Октябрь 2012 года для вторичного рынка Новосибирска, по данным АН "Жилфонд", завершился со следующим уровнем цен:

1-комнатные квартиры – 60,91 тыс. руб. (в сентябре – 61,1);
2-комнатные квартиры – 57,37 тыс. руб. (в сентябре -  57,04);
3-комнатные квартиры – 56,58 тыс. руб. (в сентябре – 56,25).

http://www.news.novo-sibirsk.ru