По 18 квартир на площадках 18-этажного «дома-муравейника» на ул. Петухова

Уникальный по своим эконом-планировкам жилой дом ввели в эксплуатацию в Кировском районе. Объект представляет собой 18-этажный трехподъездный дом, в котором на каждой площадке расположено 18 квартир-студий площадью чуть больше 20 кв. метров. Это первый сданный объект жилмассива «Тулинское» (ул. Петухова, 12/7). Всего в новом доме 906 квартир, большинство - однокомнатные студии.

Эксперты отмечают, что квартиры в этом доме были приобретены на ранних этапах строительства преимущественно спекулянтами, когда цена за квартиру была около 850 тысяч рублей. Тогда покупатели могли использовать губернаторскую программу, предоставляющую субсидии на покупку квартир в новостройках молодым семьям (сумма господдержки составляла 300 тыс. рублей). Сейчас инвесторы выставляют квартиры на продажу на 300-400 тысяч рублей дороже. Среди 900 квартир преобладают однокомнатные студии площадью 20 кв. м. Таких квартир на площадках, как правило, по 18.

В агентстве «Жилфонд» корреспонденту «НН» сказали, что подобных жилых домов в Новосибирске раньше не строилось. «Это первая ласточка, или ворона, смотря как оценивать качество такого жилья. Потому что возникает ассоциация с общагой и соответствующим качеством жилой среды», - подчеркнули в агентстве.

«Квартиры сдаются под самоотделку, но стяжка пола и потолок сделаны, есть двери, установлены пластиковые окна, сантехники нет», - рассказал корреспонденту «НН» Павел, купивший квартиру в этом доме на этапе строительства. Также он сообщил, что ремонт можно было заказать строительной компании за 2-3 месяца, которая все успеет сделать к сдаче дома в эксплуатацию. Еще новосел подчеркнул, что дорога к дому уже готова, грязи нет, а скоро появится и остановка общественного транспорта.

Концерн «Сибирь» сообщает на своем сайте, что всего на жилмассиве «Тулинское» будет построено 7 домов высотой от 10 до 17 этажей. Общая площадь всех квартир составит более 120 тыс. кв. метров. Также на территории нового микрорайона планируют построить два детских сада.

«Среди потребителей (тех, кто покупает квартиру для себя) такой формат жилья вряд ли будет пользоваться гигантским успехом. Он сравним с малосемейками коридорного типа, и люди будут покупать его от безысходности, потому как цена является одной из самых привлекательных на рынке», - считает исполнительный директор компании Rolband&Partners Александр Астахов.