Новосибирск вошел в число избранных регионов по строительству дешевого жилья

Новосибирская область вошла в число четырех регионов России, где будет реализовываться пилотный проект строительства жилья со сниженной стоимостью. По данным Минэкономразвития, ВТБ, Внешэкономбанк, Сбербанк, Газпромбанк сформировали пул для кредитования этой программы в объеме 650 миллиардов рублей.

«Новосибирская область наряду с Приморским краем, Иркутской и Рязанской областями включилась в перечень территорий, где будут развиваться пилотные проекты в строительстве, в части достижения показателей, которые определил Президент РФ», – заявил областной министр экономического развития Алексей Струков.

Как заявил в конце января этого года министр регионального развития РФ Игорь Слюняев, госпрограмма по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем предполагает снижение стоимости квадратного метра на 20% жилья уже к 2018 году - по отношению к дате мониторинга. Также речь идет о доведении объема арендного жилья до 10% к общему объему строительства, дальнейшем развитии ипотеки.

Затрагивая тему снижения стоимости квадратного метра, глава Минрегионразвития РФ отмечал, что она достигается «во-первых, за счет льготных условий предоставления земельных участков. Во-вторых, за счет доступа к кредитным ресурсам, а также за счет применения типовой проектно-сметной документации, сокращения сроков прохождения административных процедур, предоставления застройщику гарантий, в частности от Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, на выкуп нереализованного жилья.

«Но очевидно, что только путем ограничения предложения по цене,  расширением объемов ввода жилья, и только повышением доступности ипотечных кредитов мы  проблем не решим, - отметил министр строительства и ЖКХ Денис Вершинин. - Предприятия должны работать не убыточно. Важный фактор в достижении этого результата – себестоимость строительства, формируемая результатами производительности труда и стоимостью стройматериалов. В конце 2012 года в нашем регионе была утверждена программа развития строительной индустрии, цель которой - восполнить недостаток локального производства материалов и тем самым способствовать снижению стоимости квадратного метра. В числе приоритетных направлений – производство кирпича, утеплителя, домостроительных панелей». Кроме того, снижению цены жилья будет способствовать инженерное обустройство земельных участков».